房屋使用率 通常所说的“房屋使用率”平均应为75％左右。即单元住宅的使用面积与建筑面积的平均比例应为1：1.33。实践中一般5、6层以下的多层往宅使用率约为75％一80％以上。高层塔楼使用率普遍在75％至70％。